Share

Наши услуги

Какие проекты мы реализуем?

Мы работаем в нескольких направлениях в сфере архитектуры: от поиска проектных предложений и эскизов до разработки архитектурных и дизайнерских проектов с полным пакетом строительной документации.

Э

Эскизный проект дома

Эскизный проект – это документ, содержащий в себе решение всех требований к сооружению (градостроительные, экологические, архитектурные и т.д.). Это начальный, важный и необходимый этап в строительстве Вашего нового дома. Эскизный проект включает две части – графическую часть и пояснительную записку. Графическая часть включает схемы генерального плана участка, планы этажа (этажей), схемы фасадов, план кровли, разрезы здания, цветное изображение фасада здания, схему ограждения участка.

Пояснительная записка состоит из степени огнестойкости здания, уровня ответственности, коэффициента теплопередачи, описания конструкции сооружения, составных элементов кровли, описания противопожарных мероприятий, перечня строительных материалов, основных технических и экономических показателей (общая, жилая площадь дома и т.д.), общих положений.

Чтобы законно построить коттедж, в первую очередь, необходимо получить разрешение на проектирование у органов местной власти, а затем, основываясь на предоставленном проекте, оформляют разрешение на строительство.

Для того, чтобы отдел градостроительства и архитектуры города или района предоставил материалы, нужно предоставить информацию о доме, каким он будет, не будет ли ваша постройка мешать планам властей. Для выяснения этого, вы будете должны предоставить эскизный проект и утвержденное задание на проектирование, где указаны дополнительные требования. После получения разрешения на строительство, можно заключать договоры со строительными организациями. Оформление разрешения на проектирование в исполнительных органах занимает около 1 месяца, за 2 недели реализуется получение технических условий на все сети, получение разрешения на строительство дома занимает еще 1 месяц.

На этапе эскизного проекта прорабатываются конкретные требования к дальнейшему проектированию дома. Этот этап один из самых творческих: подбираются дизайн дома, элементы его внешнего вида, планировка помещений, расстановка мебели, дизайн интерьеров (основная концепция, стиль), участок, его габарит и варианты размещения будущего дома на нем, функциональные связи между этажами и помещениями, ориентацию дома по сторонам света, инсоляцию помещений, стилистические решения, геометрию планов и фасадов, состав эскизного проекта

АР

Архитектурный проект

Основываясь на согласованный эскизный проект и сформированного технического задания происходит отработка планов, фасадов, разрезов и т.д. Проектные решения приводятся к разрешительной документации, детализируются горизонтальные и вертикальные размеры, узлы, происходит экспликация дверных и оконных проемов и спецификация окон. Результатом проектирования является комплект документов архитектурного проекта в соответствии с маркой «АР».

С

Строительный проект

Кроме разрешения на строительство, подрядчики потребуют от вас строительный проект (стадия «С»). Это инструкция для них, что и как делать. Задачей этого требования является снятие ответственности за возможные в будущем проблемы от неправильных конструктивных или инженерных решений.

Строительный проект коттеджа необходим не только строителям, но и заказчикам. В ходе обсуждения и согласования многие смутные идеи заказчика об идеальном жилище, точно формулируются и подкрепляются технологическими решениями. Детальная проработка проекта загородного коттеджа способствует оптимизации суммарных расходов на строительство, разделению этапов строительства и бюджета.

АИ

Дизайн проект интерьера

Одним из основных направлений нашей студии является разработка дизайн проектов интерьера. Мы имеем опыт работы с индивидуальными и общественными интерьерами. Кроме полного комплекта строительных чертежей, мы помогаем с выбором строительно-отделочных материалов, мебели, светильников, фурнитуры. Благодаря сотрудничеству нашей студии с различными салонами, Вы можете рассчитывать на скидки в салонах.

Надзор

Авторский надзор и помощь в реализации проекта

При заказе строительного проекта или дизайн проекта интерьера, мы дополнительно оказываем услугу авторского надзора:

  • подбор строительно-отделочных материалов
  • выбор мебели, освещения и оборудования
  • поиск прораба, специалистов и подрядчиков

Начало работы

Основные этапы для начала работы:

  1. Свяжитесь с нашими архитекторами: +375 29 6250716 (Алексей), почта: yauhen.lokotko@gmail.com
  2. Предварительная встреча (желательно на будущем объекте проектирования)
  3. Подготовка Технического задания
  4. Заключение договора и обмер помещений

Далее рассматриваем несколько вариантов планировки и расстановки мебели. Решаем в каком стиле будет разрабатываться проект интерьера, какие цвета и материалы будут применяться.